资讯
资讯首页 行业资讯 产品纵览 更多

三一重工:长沙云湖山庄商业住宅项目在线互动重磅开启

三一重工 2022-05-18 09:24:54

扫码添加小编微信进装配式建筑行业群,各种资源优先在群内分享

第二期“共话智能建造”主题系列活动——“长沙云湖山庄商业住宅项目”在线互动如期而至【48小时互动期:5月17日下午14:00--5月19日下午14:00】,鼓励各位业内专家多提建设性优化建议和方案,如果创造了更快更好更便宜的经济价值,我们将拿出50%价值贡献跟您分享。另外,感兴趣的行业“玩家”或者希望参与该项目EPC投标的人,此次活动记录是参与该项目的入场券,请大家积极踊跃提意见哦!

上周发布的“三一集团北京南口A8地块项目方案”收获两百余条互动留言,其内容被业内人士称之为“价值百万的留言板”【点击查看】。感谢各位提出诸多优化建议,我们精选了34条有益价值留言于5月13日晚直播分享并颁奖,获得广大业内人士纷纷点赞。

【直播预告】5月20日晚上19:00直播间审评大赏!本次,三一筑工同样为各位业内专家和民间高手准备丰厚的礼品卡和福袋,期待您的参与!

 01

项目信息

整体概况:项目居隆平&自贸板块,6号线曹家坪站地铁口,通过视觉通廊、花园步道的设计,强化了社区生活的亲水性;同时将这一汪湖水与周围的建筑、树木、草地联动了起来,编织了一个仿佛可以无限生长的公共空间,让人站在这里就颇有“归隐”的冲动。并自建约30万方大商业,签约师大附中附属中小学,私享约12万方内湖,成就约313万方湖居理想城。提前启动打造会所,与天然湖、学校、原生公园和商业,五大配套提前落地,实现看得见摸得着的生活。

客户信息:长沙云荟房地产开发有限公司

建设地点:湖南省长沙市

主要功能:住宅

结构形式:剪力墙结构

设防烈度:6度(0.05g)

高     度:63.00m(以28#为例)

层     数:21层(以28#为例)

层     高:3.0m(以28#为例)

销售方式:商品房

交付方式:全装修

绿建星级:绿建基本级

主动采用装配式建筑面积:6.5万m2

计容建筑面积:7.65万m2

装配式建设要求:

装配率计算标准:《湖南省绿色装配式建筑评价标准》DBJ43/T332-2018及补充规定

 02

相关政策要求

1.《长沙市装配式房屋建筑项目建设管理细则》长住建发〔2018〕63号指出:对满足装配式建筑要求并以出让方式取得土地使用权,领取土地使用证和建设工程规划许可证的商品房项目,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,或完成基础工程达到正负零的标准,在已确定施工进度和竣工交付日期的前提下,可办理预售登记,领取商品房预售许可证,法律法规另有规定的除外。

2.《长沙市装配式建筑财政补贴工作实施细则》长住建发〔2019〕29号指出:对建设单位主动采用装配式建筑技术建造,且单体建筑装配率达到 50% (含〉以上的新建商品房项目,建设单位可获得补贴 100 元/平方米。(建议政策延续,补贴待争取)

 03

方案选型

如沿用云湖山庄一期方案,为全现浇形式。  

为了实现更好的品质和效益优势,三一筑工推荐主动采用装配式建造方式,实施“空腔搭接加后浇、等效异构好快省”装配式建筑系统解决方案,方案比较如下:

扫码查看

SPCS 3D 展示

 

 04

本地常规方案

 

体系特征:“传统全现浇”

 

 

  常规方案布置图

 

智能建造初步方案

 

应用特征:竖向空腔墙柱W1+水平工业化后浇P1”【W1、P1为技术卡片,见文末附录】

 

应用标准

T/CECS-579-2019《装配整体式钢筋焊接网叠合混凝土结构技术规程》

DBJ 43/T 376-2021《装配整体式钢筋焊接网叠合混凝土结构技术规程》

 

 

SPCS方案3D布置图

结论:装配率51.5%   主体结构工业化指数78.1%

注:1、主体结构工业化指数,指主体结构采用非现场人工操作(绑钢筋、支模板、搭脚手架等)的混凝土方量与总混凝土方量的比值。楼板的预制部分、预制空腔构件及空腔内后浇混凝土也可计入,现场现浇剪力墙和后浇段不计入分子。

2、SPCS系统方案应用SPCS+P/N/R设计软件,实现智能拆分和深化设计;SPCI-PMES/RMES/CPTS自主工业软件解析构件三维数据,驱动工厂生产;PCM管理软件和驾驶舱、一件一码全管控;PCTEAM“全周期、全要素、全角色”项目管 理平台替代进口;建筑设计、生产、施工全过程的数字孪生交付,为后续建筑运维提供数据支撑;三一利用在工程领域长期积累的技术优势,实现SPCS方案在智能化技术应用、装配化施工、新技术应用等计满3分。

 05

品质优势

智能建造初步方案较本地常规方案,技术优势如下:

 √  空腔墙优势W1

 1)结构好、品质高。智能制造构件整体安全、不漏水,外观质量好,可实现免抹灰,实现结构即建筑;全生命周期维护便捷;

 2)安装快、交房快。采用等效异构成品钢筋笼/网片,减少支模、钢筋绑扎,二次结构提前插入、装修工程量少,可缩短标准层工期约3天/层;综合工期可节约54天;

√  水平工业化后浇优势P1

钢筋网片工业化生产,现场铺设,大幅降低现场作业量,提高施工效率。

√  环保优势:采用SPCS智能建造方案,低碳环保。按照《建筑碳排放计算标准》计算原则, SPCS智能建造方案每实施1平方相当于多种1棵树。本项目装配式建筑面积为6.5万平方,相当于多种6.5万棵树。

√  C端体验优势:1)一件一码全过程追溯,智能建造全过程可视;2)BIM模型事先建模,可提前进行装修设计;3)提供模型数据,方便后期建筑改造与物业运维。

 06

效益优势

√  资金回笼快:相较传统现浇,出正负零即可预售,实现提前3个月预售,资金回笼更快,可获得效益优势为100元/㎡ ;

√  提高售价:装配率达50%,建设高品质装配式示范项目,可争取提高售价300元/㎡;

√  政策补贴:建议延续【长住建发(2019)29号】文,鼓励装配式建筑,争取100元/㎡奖励;

√  优设计:组合智能化家装设备,通过一体化设计实现管线分离:管线少预埋、易更替、无开槽,可节约成本约10元/㎡;如后期通过与传统设计对接,优化竖向构件布置,通过角部定型模具、工业化防护围挡、预制悬挑构件等成套技术体系实现免外架,可节约成本50元/㎡;

√  工期短:预制构件自重轻、施工快,可缩短标准层工期约3天/层,综合工期可节约54天,节约塔吊、支撑租赁费、管理费20元/㎡;

√  人工、材料省:通过简化连接节点、绑钢筋、支模板、抹灰等工序,竖向构件(空腔墙)增加材料成本约80元/㎡;通过水平构件采用水平工业化后浇,可较常规方案节约人工、材料成本10元/㎡;

综合效益优势总结论:综合考虑以上优势,如果上述政策性奖励和技术方案全部实现,智能建造初步方案成本较原方案可实现综合效益优势达到510元/㎡,主动采用装配式总建筑面积为6.5万㎡,最终实现综合收益达3315万元。

技术卡片附录——空腔墙优势W1

技术卡片——水平工业化后浇优势P1

标签: 三一重工
微信扫一扫,小程序中看资讯
本篇稿件内容系出于传递信息之目的自第三方网站转载,行业企业、终端用户投稿。若对稿件内容有任何疑问或质疑,请立即与本网站联系,本网站将迅速给予回应并第一时间做出处理 (联系电话:010-84673349)。
新闻投稿:news@lmjx.net

三一重工设备推荐

相关资讯

营收净利全面高增!三一国际发布2023年年报

营收净利全面高增!三一国际发布2023年年报

3月27日盘后,三一国际(00631 HK)公布2023年度经营业绩。报告期内,公司实现营业收入202 78亿元。

2024-03-29 标签: 三一重工
【三化领航 从新出发】2024年三一高机合作伙伴大会暨新品发布会成功举行

三一高机合作伙伴大会暨新品发布会

2024三一高机合作伙伴大会暨新品发布会 3月28日,三一高机三化领航,从新出发合作伙伴大会暨新品发布会在风景秀丽的太湖之滨顺利举办!。

2024-03-29 标签: 三一重工
平稳压实!三一设备助力焦平高速建设!

平稳压实!三一设备助力焦平高速建设!

项目名称焦平高速公路项目业主单位中国葛洲坝集团股份有限公司施工单位河南乾坤路桥工程有限公司三一参与设备SSR260C-10H压路机、STG190C-1。

2024-03-28 标签: 三一重工
湖北省应急管理厅与三一重工签订战略合作框架协议

湖北省应急管理厅与三一重工签订战略合作框架协议

3月21日,湖北省应急管理厅与三一重工股份有限公司就应急救援工作联动机制签订战略合作框架协议。

2024-03-28 标签: 三一重工
扎实推动中部崛起!三一重能的奋勇担当

扎实推动中部崛起!三一重能的奋勇担当

近日,央视财经频道《经济新闻联播》扎实推动中部崛起专题来到三一重能郴州产业园区,探访风电主机数字化产线。

2024-03-28 标签: 三一重工
助力乡村振兴梦!三一206搅拌车小身材也有大能量!

助力乡村振兴梦!三一206搅拌车小身材也有大能量!

在乡村振兴大潮中,每一项工程都承载着乡村建设的美好未来。因乡镇道路狭窄、弯道多、起伏不平的复杂工况,建设过程中对于高效。

2024-03-27 标签: 三一重工
三一重工:SCC8000A参建西澳重点项目!

三一重工:SCC8000A参建西澳重点项目!

位于西澳大利亚的重点基础设施项目——班伯里外环道(BORR)正在紧锣密鼓地建设中。

2024-03-27 标签: 三一重工
突破边界 碳索未来丨SANY&EVE商用车电池系统战略研讨会顺利召开

突破边界 碳索未来丨SANY&EVE商用车电池系统战略研讨会顺利召开

3月25日,三一重卡&亿纬动力2024年商用车电池系统战略研讨会圆满召开。

2024-03-27 标签: 三一重工
西澳重大基建项目!选择这款三一设备

西澳重大基建项目!选择这款三一设备

位于西澳大利亚的重点基础设施项目——班伯里外环道(BORR)正在紧锣密鼓地建设中。

2024-03-27 标签: 三一重工
三一重工向文波:以新质生产力为引领,实现企业高质量发展

三一重工向文波:以新质生产力为引领,实现企业高质量发展

3月24日,《湖南日报》刊发《实现科技自立自强,民营企业大有作为》,深度报道习近平总书记在湖南考察时的重要讲话在湖南民营经济领域引发。

2024-03-27 标签: 三一重工
查看更多

今日头条

为您推荐

寻路

【寻路】美通筑机仇德胜:十八载栉风沐雨 守初心砥砺前行
【寻路】苏子孟:BICES 2019各项筹备工作目前进展顺利
【寻路】王伟炎:国机重工品牌一体化锋芒凸显
更多寻路

中国路面机械网 © 2002-2024