北京建工集团副总经理兰慧宾率队拜访全联房城市更新分会

(记者 常魁星 通讯员 亚明欣）10月20日，北京建工集团副总经理兰慧宾率队到全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会（简称城市更新分会）共谋城市更新发展新思路。四建公司副总经理许海峰、国航飞行模拟训练基地项目经理刘德斌、北京建工技术公司副总经理兼总工程师武艳丽、北京新城绿源公司副总经理李强、海绵研究室主任张春嘉、城市更新分会副会长、住房和城乡建设部政策研究中心研究员赵路兴、分会秘书长夏子清、副秘书长崔志林、会员部主任张宝玉，围绕城市更新和既有建筑改造工作展开了深入交流。

兰慧宾介绍了北京建工集团发展情况，该集团是与共和国同龄的国有建工企业，经近十几年的发展和转型，目前已成为具有重大行业影响力的城市建设与综合运营服务商。业务版块涵盖工程建筑、地产开发、绿色建筑、智慧城市、海绵城市、环境修复、建筑垃圾处理、污水处理、静态交通、装配式建筑、被动式建筑等。在老旧小区改造大政策背景下，北京建工集团积极参与老旧小区改造工作，已成功实施上千万平米的改造。

许海峰介绍了北京建工集团四建公司既有建筑改造情况，四建公司在2008年积极参加援川过渡安置房的同时，还派出了钢结构、工程质量检测、机电安装、装饰装修等专业分公司多次到四川灾区进行考察调研，看到有相当数量的老旧房屋需要加固改造，因此公司党政联席会研究决定申报结构补强特种专业工程专业承包企业资质，并于2008月22日获批了结构补强特种专业工程承包资质，加快了进军既有建筑改造的步伐，并陆续承接了石景山区杨庄小学教学楼加固改造、古城外国语学校综合楼、平谷区东高村小学综合楼校舍安全工程等一批校舍改造加固项目；在2012年北京市启动老旧小区综合整治工作后，四建公司又首批进入北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程施工总承包合格承包人名册和中央国家机关限额内工程定点采购项目入围企业名录，从那时起直到现在已经完成了丰台区、怀柔区、国管局、中办、民航局、全国妇联等地方和中央直属单位的500多万平方米的老旧小区加固改造工程，通过对既有建筑的改造，四建人让危楼变结实，让老旧小区旧貌换新颜，共惠及8万多个家庭，30多万百姓；在2018年四建公司又填补迁移工程技术空白，完成了重量达2万多吨总建筑面积6000多平方米的鲁能山海天展销中心的迁移任务，平移154米，在难度上打破了国内平移记录；2019年，四建公司老旧小区改造走出京城，承接了华北油田职工家属区物业管理分离移交工程（包括任丘矿区、河间、辛集、深泽、霸州、廊坊万庄、沧州基地等华北油田所辖家属区）和中国石油吉林石化矿区物业移交维修改造项目，包括住宅楼公用部位、公共建筑、道路及场地、安保设施、停车设施、绿化景观、雨水污水排放、公共照明和标识、垃圾处理设施9大项进行维修改造。

赵路兴会长对当前国家和地方有关城市更新和旧改的政策进行了解读，并对北京建工集团和四建公司在该领域实践获得的经验和技术创新给予了充分肯定。夏子清秘书长介绍了分会成员单位以及近期工作情况。

双方表示通过此次座谈交流，加深了会员单位与城市更新分会的联系，拓宽了城市更新和既有建筑改造行业发展的新思路。双方希望进一步加强互动，共同推动旧改、智慧城市、海绵城市建设等工作开展，携手打造城市更新和既有建筑改造示范案例，探索和解决城市更新项目实践落地实施过程中所碰到的诸如内容（产业）导入和商业模式形成闭环等行业难点、焦点问题，促进和推动行业规模化及良性持续发展。