十月份美国建筑业激增12个百分点

    据麦格劳·希尔公司（The McGraw-Hill Companies）旗下的麦格劳·希尔建筑信息公司（McGraw-Hill Construction）称，按季节性调整的年度费用4476亿美元，十月份新建工程开工率比上月增长12%。该增长主要源自非居住用建筑和非建筑施工领域（包括公共工程和电力设施）的两位数增长。与此同时，十月份居住用建筑同九月份相比基本持平。2009年前十个月，未经调整基础上的建筑总费用达3501亿美元，与去年同期相比减少了29%。

    与九月份（84）相比，十月份道奇指数上升至95（2000=100），并且是2009年迄今为止的最高水平。2009年2月份，道奇指数曾跌至80；自此以后，签约有所改善，尽管十月份指数仍然比2008年全年度道奇指数117低19%。麦格劳·希尔建筑信息公司的经济事务副总裁Robert A. Murray说，“自2009年初期触底以来，建筑开工量上下波动，目前开始出现逐步增长趋势。”“独户住房建设不再拖垮建设施工的整体水平，借助联邦激励基金，与运输有关的公共工程得到巩固。对于非居住用建筑，2009年大部分月份的特点是急剧下降，因此十月份的增长表明，它与最近的经验特征相悖。它表明，非居住用建筑开始从持续下降过渡到更多样化的格局，这意味着到2010年的发展趋势将转变为以更缓慢的速度下降。提醒注意的是，非居住用建筑仍然面临诸多主要的限制性因素，例如，逐渐增加的空置率、严格的银行贷款标准以及国家与地方政府财政健康的退化。”

    十月份非建筑施工上涨至1779亿美元（年度费用），增长19%。据报道，对于很多结构类型而言，继疲软的九月份之后，十月份的承包率有所上涨。在机构类建筑方面，借助于位于俄亥俄州（1.04亿美元）和马萨诸塞州（0.98亿美元）的两所开创性的大型高校，以及位于科罗拉多州的大学生物技术研究院（0.98亿美元），教育建筑类项目增长了5%；凭借加利福尼亚州奥兰治县医院大厦开工（3亿美元），因此同上个月相比，卫生保健设施也显示了温和增长，增长6%；对于较小的机构类项目而言，得益于纽约贾维茨会议中心的扩建和翻新（4.58亿美元），十月份娱乐相关项目猛增93%；很大程度上受益于由联邦激励基金资助的加利福尼亚州圣地亚哥美国联邦法院的开工（3.25亿美元），公共建筑类项目增加56%；得益于维吉尼亚州李堡市军用楼群（0.93亿美元）和纽约州立宾汉姆顿大学宿舍项目（0.75亿美元）的开工，宿舍建筑类项目增加53%；很大程度上得益于纽约布朗克斯区五大地铁车站升级工程（0.9亿美元）的开工，交通码头工程类项目增长7% 。在所有机构类建筑中，十月份只有教堂类建筑公布下滑9%。

    对于商业建筑而言，经过异常疲软的九月份之后，由于诸多大型写字楼项目实现突破性进展，因此十月份办公建筑增长24%。其中，包括位于俄克拉荷马市的企业总部（0.367亿美元），位于华盛顿州奥林匹亚的数据中心和办公综合楼（2.52 亿美元）,以及位于华盛顿艾森豪威尔行政办公楼翻新(1.23亿美元)。得益于位于美国德克萨斯州达拉斯市的达拉斯会议中心酒店开工（3.03亿美元），酒店建筑类项目十月份激增101%。尽管商店建筑类项目仅增长4%，仓库建筑市场表现更为疲软，下降19%。如果包括伊利诺斯州的炼油厂扩张（11亿美元）在内，制造建筑类项目十月份上涨5%，高于九月份增量。

    十月份非建筑施工上涨至1419亿美元（年度费用），增长16%。公路施工恢复上升势头，继九月份暂停后上涨12%，尽管桥梁相关施工下降12%。经过2009年前十个月后，公路与桥梁是为数不多能够登记最新成果的主要施工类别之一，并且分别增长6％和7％。 Murray 表示，“公路与桥梁开始显示出去年春季通过联邦激励基金获得的利益，尽管其它施工项目类型的利益直到现在才开始显现。”在环境方面，继最近几个月以来惨淡的承包记录以来，十月份排水系统和供水系统施工量都得以增强。借助位于纽约史坦顿岛的垃圾填埋场项目（0.99亿美元），排水施工（包括危险废弃物）增长9%。得益于位于加利福尼亚州史塔克顿的污水处理厂和水管线项目（1.66亿美元），供水施工十月份攀升19%。但是，与九月份的强劲势头相比，河流/海港开发十月份狂跌53%。对于“混合用途”的公共工程（包括诸如现场施工和铁路项目的多样化项目）而言，借助位于伊利诺伊州乔利埃特的铁路项目开工（2.03万美元），10月份增长33%。同萧条低迷的九月份相比，十月份电力工业激增341%。十月份开工的大型电力公司包括：位于加利福尼亚州旧金山的Trans Bay Cable项目（4.5亿美元），位于北卡罗莱纳州的天然气发电厂（4亿美元），位于密苏里州的风电场（3亿美元）以及位于南卡罗莱纳州的生物质热电设备（1.7亿美元）。

    十月份居住用建筑达1278亿美元（年度费用），基本上同上个月持平。独户住房下滑2%，这标志着六个月连续上扬以来的首次下滑。按地区划分，独户住房表现出下挫迹象：尽管中西部地区和西部地区保持不变，但是南大西洋地区下降7%，南部中心地区下降1%。 尽管比2009年初期独户住房最低量高49%，但是10月份仍然比2008年全年月平均水平低11%。得益于位于伊利诺伊州芝加哥的高级住宅开发（0.8亿美元），位于纽约的公寓楼（0.63亿美元）以及位于德克萨斯州沃斯的退休社区（0.59亿美元），十月份多户住宅项目比非常疲软的九月份增长了20%。

    2009年前十个月期间，总施工量与去年同期相比下跌29%，是由全部三个主要建筑领域的疲软所致。居住用建筑施工量持续显示本年度最新最大跌幅达36%，其中，独户住房施工量狂跌28%，多户住宅骤降60%。作为如下分支本年度最新业绩——商业建筑施工量下降50%，制造建筑减少67%和机构建筑降低16%——的结果，非居住用建筑施工量大约减少34%。2009年前十个月中，非建筑施工量下降14%，其中公共工程施工量下滑4%，电力设施施工量骤跌51%。按照地理位置，2009年前十个月中总施工量在以下五个主要区域内显示相似的疲软：中西部地区和西部地区，分别下降28%；南部中心地区减少29%；南大西洋地区和东北地区，分别降低31%。